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吕梁市人民政府办公室

关于吕梁市中心城区货源街片区老旧小区改造工作方案调整的通知

离石区人民政府，市直有关单位：

为加快推进吕梁市中心城区货源街片区老旧小区改造工作进度，根据货源街片区改造推进工作实际情况，现将吕梁市人民政府办公室《关于印发吕梁市中心城区货源街片区老旧小区改造工作方案的通知》（吕政办发﹝2019﹞65号）部分内容进行调整，请认真遵照执行。

一、组织领导调整

市政府货源街片区老旧小区改造领导组组成人员调整如下：

组 长：油晓峰 市政府副市长

副组长：张小武 市政府副秘书长

张海文 市城市管理局局长

张新春 市财政局局长

杨 阳 离石区政府常务副区长

成 员：闫斌胜 市发改委主任

郝继平 市工信局局长

卫海平 市规划和自然资源局局长

曲晓东 市住建局局长

李慧义 市民政局局长

杨谈文 市审计局局长

刘小栋 市新区建管中心主任

刘哲群 市行政审批局局长

杜侯平 市市场监督管理局局长

韩 毅 市公安局副局长

雒永霆 市城市管理局副局长

雒保廷 离石区政府副区长

二、方案名称调整

货源街片区纳入"城中村"改造范围，将《吕梁市中心城区货源街片区老旧小区改造工作方案》（吕政办发﹝2019﹞65号）调整为《吕梁市中心城区货源街片区城中村改造工作方案》。

三、规划管控调整

根据市政府常务会﹝2021﹞126次原则通过的《推进吕梁市区城中村改造实施方案》要求：货源街片区所涉控制性详细规划相应地块规划"留白"，不考虑已批复的控制性详细规划相关内容。相关规划管控内容调整如下：

（一）南地块。

1．四至范围：东至保留地块用地边界、南至龙山路、西至保留地块用地边界、北至货源街。

2．用地性质及用地面积：商业、居住混合用地，用地面积为约48333平方米。

3．规划主要指标：容积率≤5.15，建筑密度≤35％，建筑高度≤100米，绿地率≥20％，地上建筑面积约24.9万平方米，其中住宅建筑面积约22.5万平方米，商业等服务设施建筑面积约2.4万平方米。

4．建筑退让红线：建筑退让城市道路红线不得小于5米，大型商业建筑适当增加退让距离且不小于10米；建筑不得压占相邻地块用地界线，且与现状建筑之间需满足消防、施工间距要求。

（二）货源街道路。

货源街道路，规划红线宽度20米，长度约650米，用地面积约12530平方米。

（三）北地块。

1．四至范围：东至保留地块用地边界、南至货源街、西至贺昌路、北至永宁中路。

2．用地性质及用地面积：商业、居住混合用地，用地面积约61481平方米。

3．规划主要指标：容积率≤4.10，建筑密度≤53％，建筑高度≤100米，绿地率≥20％，地上建筑面积约25.2万平方米，其中住宅建筑面积约16.0万平方米，商业等服务设施建筑面积约9.2万平方米。

4．建筑退让红线：建筑退让城市道路红线不得小于5米，大型商业建筑适当增加退让距离且不小于10米；建筑不得压占相邻地块用地界线，且与现状建筑之间需满足消防、施工间距要求。

（四）道路调整。

片区四周道路维持原控规要求，取消龙源路，对货源街线形进行微调。

吕梁市人民政府办公室

2021年10月21日

（此件公开发布）